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[서울] 시민 쉼터 만들면 용적률 완화...지구단위계획 '손질' [앵커리포트] / YTN

2024-04-19 30 Dailymotion

도시의 난개발을 막고 토지를 계획적이고 체계적으로 관리하기 위해 지정한 구역을 지구단위계획구역이라고 하는데요. <br /> <br />서울시가 이 구역에 불필요한 규제를 해소하겠다며 용적률 개편 방안을 발표했습니다. <br /> <br />그래픽 화면 함께 보시겠습니다. <br /> <br />우선 서울시는 모든 지구단위계획구역에 건물을 올릴 때 일반 시민들도 자유롭게 이용할 수 있는 쉼터, 이른바 공개 공지를 만들면 상한 용적률을 1.2배 더 올려주기로 했습니다. <br /> <br />예를 들어 일반 상업지역의 지구단위계획구역의 용적률 상한선이 800%였다면, 앞으로 960%까지 올라갈 수 있는 겁니다. <br /> <br />아울러 서울시의 정책 방향에 부합하는 건물로 짓게 되면 추가 용적률 혜택을 주기로 했는데요. <br /> <br />탄소 중립이나 디자인 혁신과 같은 정책을 반영하면 용적률을 최대 110%까지 추가로 올릴 수 있게 했습니다. <br /> <br />그동안엔 용도지역 변경 시점에 따라 다르게 적용됐던 용적률 산정 기준도 통일됩니다. <br /> <br />이에 따라 용적률이 상향된 지역은 약 420만㎡로, 서울 쌍문동과 면목동, 불광동, 연신내 등 주로 서울 서남·서북·동북 지역에서 혜택을 받게 될 것으로 보입니다. <br /> <br />서울시는 이번 제도 개선으로 민간 개발이 활성화되고 서울 시내 균형 발전에도 크게 이바지할 것이라고 기대했습니다. <br /> <br />다만 이번 용적률 개편은 용도 지역 변경이 없는 지역에 대해서만 적용이 된다며 재개발이나 재건축, 역세권 활성화 사업에는 해당하지 않는다고 설명했습니다. <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 차정윤 (jycha@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0115_202404192125033077<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]

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